در دومین نشست کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران، مشکلات ناشی از سامانه کاتب و خودنویس، قراردادهای یکسان بهعنوان یکی از دغدغههای اصلی فعالان صنف مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران اعلام کرد: از این پس معامله، اجاره، رهن، صلح یا معاوضه با اسناد دفترچهای ممنوع بوده و تنها اسناد تکبرگی کاداستری معتبر هستند.
یک شهروند چالوسی با انتشار گزارشی از دریافت کمیسیونهای نامتعارف توسط یک مشاور املاک، خواستار نظارت دقیقتر اتحادیه و مراجع ذیصلاح شد. در مقابل، اتحادیه صنف مشاوران املاک شهرستان چالوس اعلام کرد: تاکنون هیچ شکایت رسمی ثبت نشده و رسیدگی صرفاً با ارائه مدارک و طی تشریفات قانونی ممکن است.
رئیس اتاق اصناف شهرستان آمل از اجرای قریبالوقوع بخشنامه شورای عالی امنیت ملی درباره تمدید خودکار قراردادهای اجاره خبر داد و گفت: تمامی قراردادهای اجاره مسکونی و صنفی در موعد سررسید، بهصورت خودکار برای دو ماه تمدید خواهند شد.
رئیس کل دادگستری مازندران با اشاره به تراکم بالای فعالیت مشاوران املاک در استان اعلام کرد: در برخی شهرستانها تعداد این واحدها به اندازه سه استان کشور است.
استاندار مازندران با بیان اینکه با ساختوسازهای غیرمجاز قاطعانه برخورد میکنیم؛ هشدار داد: با ترک فعل مدیران در مقابله با ساختوساز غیرقانونی برخورد میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه حداکثر مدت اجاره این واحدها حداکثر پنج سال است، گفت: میزان بهای اجاره این واحدها هم براساس دهکهای افراد و خانوارها متفاوت است.
با اجرای طرح مسکن استیجاری اگر چه هنوز زود است که بگوییم بازار اجاره آرام می شود اما به دلیل نبود تقاضا نرخهای اجاره نسبت به تابستان بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.
با اجرای سامانههای جدید و الزام به ثبت رسمی قراردادها، شیوه سنتی معاملات ملکی در مازندران در حال تغییر است و اسناد عادی جای خود را به ثبتهای قانونی و قابل پیگیری میدهند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان مازندران گفت: تحولات اخیر در عرصه ساختوساز استان مازندران، نشانگر گذار تدریجی از ساختوساز کمی به سوی توسعه کیفی و هوشمند است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه تمام املاک قولنامه ای طبق قانون برنامه باید دارای سند مالکیت شوند، گفت: ۲۰ تا ۳۵ میلیون قطعه زمین و ملک قولنامهای در کشور وجود دارد.
در راستای ساماندهی بازار مسکن و مقابله با تخلفات صنفی، طرح نظارتی گستردهای با محوریت مشاوران املاک در مازندران آغاز شده که در جریان آن، برای ۵۷ واحد صنفی متخلف پرونده تعزیراتی تشکیل شده است.